Eigentümer
Wohnung geerbt – behalten, sanieren, vermieten oder verkaufen?
Die Wohnung der Eltern übernehmen ist eine grosse Entscheidung. Wir helfen Ihnen, die Optionen klar zu sehen – ohne Verkaufsdruck.
Die vier Optionen
Selbst einziehen, vermieten, verkaufen oder erstmal stehen lassen – jede Option hat ihre Logik. Entscheidend sind drei Fragen: Was ist die Wohnung wert? Was kostet eine Sanierung? Und was wollen Sie selbst?
Vermieten ohne Verwaltungsaufwand
Viele Eigentümer scheuen die Vermietung, weil sie den Aufwand fürchten: Mieterwechsel, Reparaturen, Eigentümerversammlungen. Genau hier setzt unser Eigentümerservice an: Sie behalten die Mieteinnahmen und die Kontrolle – wir übernehmen den Rest. Keine prozentuale Verwaltungsgebühr, sondern eine faire Pauschale oder Abrechnung nach Aufwand.
Sanieren vor dem Verkauf?
Nicht immer. Manchmal verkauft sich eine Wohnung im Originalzustand besser, weil Käufer selbst gestalten wollen. Manchmal machen CHF 20'000 Bad den Unterschied von CHF 100'000 im Preis. Wir schauen uns die Wohnung an und sagen Ihnen, was sich lohnt – auch wenn die Antwort «nichts machen» heisst.
Unser Eigentümerservice beginnt mit einer kostenlosen Ersteinschätzung: Wir schauen die Wohnung an und legen die Optionen auf den Tisch.
Ihre Rückfrage dazu
Ist etwas unklar geblieben? Stellen Sie Ihre konkrete Rückfrage – unser Assistent antwortet aus unseren geprüften Inhalten und zeigt Ihnen den sinnvollsten nächsten Schritt.
Das fragen sich viele als Nächstes
Lohnt sich eine Sanierung – und was bringt sie an Wert?
Nicht jede Massnahme steigert den Wert gleich. Was Käufer wirklich bezahlen – und was Sie vor allem für sich selbst machen.
Umbau in Etappen – Steuern clever nutzen
Werterhaltende Massnahmen sind steuerlich abziehbar. Wer den Umbau auf zwei Jahre verteilt, holt oft mehrere tausend Franken mehr heraus.
40-jährige Wohnung gekauft – was zuerst sanieren?
Der typische Fall: gute Lage, solide Substanz, aber alles aus den 80ern. So gehen Sie die Sanierung richtig an.
Noch unsicher?
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