Eigentümer
Lohnt sich eine Sanierung – und was bringt sie an Wert?
Nicht jede Massnahme steigert den Wert gleich. Was Käufer wirklich bezahlen – und was Sie vor allem für sich selbst machen.
Was den Wert steigert
Käufer bezahlen für drei Dinge: ein modernes Bad, eine moderne Küche und eine gute Energiebilanz. Eine 40-jährige Wohnung mit neuem Bad und neuer Küche verkauft sich in einer anderen Preisklasse – und vor allem: schneller.
Was Sie vor allem für sich machen
Der neue Parkettboden, die Spachtelung im Bad, der Schwedenofen: Das sind Massnahmen, die Sie täglich spüren. Ihr Geld kommt vielleicht nicht eins zu eins zurück – aber Sie wohnen jeden Tag besser. Auch das ist eine Rendite.
Die Rechnung dazu
Faustregel: Bei Bad und Küche kommen 60–80 % der Investition im Verkaufspreis zurück, bei energetischen Massnahmen oft mehr, weil Käufer die Nebenkosten rechnen. Bei reinem Luxus deutlich weniger. Wir beraten Sie – auch wenn das heisst, eine Massnahme nicht zu machen.
Sie wohnen in einer geerbten oder gekauften Liegenschaft und fragen sich, was sich lohnt? Genau dafür ist unser Eigentümerservice da.
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Das fragen sich viele als Nächstes
Wohnung geerbt – behalten, sanieren, vermieten oder verkaufen?
Die Wohnung der Eltern übernehmen ist eine grosse Entscheidung. Wir helfen Ihnen, die Optionen klar zu sehen – ohne Verkaufsdruck.
Umbau in Etappen – Steuern clever nutzen
Werterhaltende Massnahmen sind steuerlich abziehbar. Wer den Umbau auf zwei Jahre verteilt, holt oft mehrere tausend Franken mehr heraus.
Was kostet eine Badsanierung?
Die kurze Antwort: es kommt darauf an. Aber wir nennen Ihnen trotzdem Zahlen – mit denen Sie rechnen können.
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